بررسی معامله

بررسی معامله

دریافت

بررسی معامله دسته: حقوق بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 30 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 80 بررسی معامله قیمت فایل فقط 16,500 تومان بررسی معامله هرگاه در بیع برای خریدار شرط خیار شود، در تملیکی بودن عقد تردیدی نیست. بعد از ایجاب، مبیع از آن خریدار است؛ تنها او حق دارد مالکیت موجود را ظرف مدت معینی از بین ببرد و آن را به فروشنده بازگرداند. بنابراین، خریدار در چنین وضعی می تواند موضوع معامله  را برای دین خود به رهن بگذارد. این اقدام، به منزله انصراف از خیار فسخ است، زیرا رهن از سوی او لازم است و برای مرتهن نسبت به آن مال حق عینی ایجاد می کند و  کسی که نمی تواند مالی را وثیقه دین خویش قرار دهد و احتمال بازگرداندن آن به مالک و فسخ بیع را نیز در سر داشته باشد این دو کار با هم در تعارض است و در نتیجه آخرین تصمیم را باید نافذ شمرد. ولی اشکال در موردی است که در بیع شرط خیار به سود فروشنده باشد و او بتواند در مهلت معینی ملکیت را دوباره از آن خود سازد چنین بیعی از مصداق های « معامله با حق استرداد است که موضوع این کار تحقیقی می باشد.» مقدمه : معامله با حق استرداد وسیله تملک است. مالک حق خود را به انتقال گیرنده تملک می کند و او را مالک عین و منافع می سازد،  منتها این حق را برای خویش محفوظ می دارد که ظرف مدت معینی معامله را بر هم زند و آنچه را که داده است باز ستاند. در فقه این اختلاف در بیع شرط مطرح شده است که آیا مبیع بعد از پایان مهلتی که فروشنده خیار فسخ دارد به خریدار منتقل می شود یا با وقوع بیع تملیک نیز انجام میشود و با استفاده از حق خیار دوباره به فروشنده باز می گردد؟ پاره از متقدمان احتمال نخست را برگزیده اند ولی متاخران بطور قاطع انتقال مالکیت را  همراه با عقد بیع پذیرفته اند و قانون مدنی نیز از آنان پیروی کرده است(مواد 363 و 364 ) اصطلاح« در معامله با حق استرداد ساخته نویستندگان قانون ثبت است. آنان بدین وسیله خواسته اند تا تمام معاملاتی را که اثر آنها تملیک مورد است و  تملیک کننده حق استرداد آن را برای خود محفوظ می دارد زیر یک عنوان بررسی کنند واحکام خود را محدود به « بیع شرط» نسازند، چنانکه در ماده 33 قانون ثبت آمده است: « نسبت به املاکی که با شرط وکالت منتقل شده است و به طور کلی نسبت به املاکی که به عنوان صلح یا به هر عنوان دیگر با حق استرداد قبل از تاریخ اجرای این قانون انتقال داده شده در صورتی  که مال مورد « معامله با حق استرداد» در تصرف شخص دیگری غیر از انتقال دهنده یا وارث او باشد انتقال گیرنده یا قائم مقام قانونی او برای وصول طلب خود بابت اصل وجه یا متفرعات، می تواند بر هر یک از انتقالدهنده یا وارث او و یا کسی که عین مورد معامله را متصرف است اقامه دعوی نماید و رجوع به هر یک مانع مراجعه به دیگری نخواهد بود. هرگاه به متصرف رجوع شده و حاصل از فروش ملک کفایت اصل و متفرعات را نکرد مدعی نمی تواند برای بقیه به انتقال دهنده رجوع کندو انتقال گیرنده می تواند در صورتیکه متصرف عالم به معامله اولیه بوده، قیمت فایل فقط 16,500 تومان برچسب ها : تحقیق معامله , بررسی معامله , معامله

  • پاورپوینت مدیریت و برنامه ریزی در تیمهای ورزشی

    پاورپوینت مدیریت و برنامه ریزی در تیمهای ورزشی دریافت پاورپوینت مدیریت و برنامه ریزی در تیمهای ورزشی دسته: تربیت بدنی بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 333 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 50 دانلود پاورپوینت مدیریت و برنامه ریزی در…

  • پاورپوینت توسعه، كارآفرینی، اشتغال 58 اسلاید

    پاورپوینت توسعه، كارآفرینی، اشتغال 58 اسلاید دریافت پاورپوینت توسعه، كارآفرینی، اشتغال 58 اسلاید دسته: کارآفرینی بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 49 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 58 پاورپوینت توسعه، كارآفرینی، اشتغال 58 اسلاید قیمت فایل فقط 11,000 تومان مقدمه…

  • پلان و نقشه ساختمان 180 متری 3 طبقه و دو واحدی

    پلان و نقشه ساختمان 180 متری 3 طبقه و دو واحدی دریافت پلان و نقشه ساختمان 180 متری 3 طبقه و دو واحدی دسته: معماری بازدید: 1 بارفرمت فایل: dwg حجم فایل: 343 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 1 نقشه و…

  • اصول و مبانی تربیت بدنی و فوتبال

    اصول و مبانی تربیت بدنی و فوتبال دریافت اصول و مبانی تربیت بدنی و فوتبال دسته: تربیت بدنی بازدید: 1 بارفرمت فایل: pptx حجم فایل: 3672 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 216 • تربیت بدنی عبارتست از یک سلسله فعالیت ها…

  • نمونه سوال پایان ترم متره و برآورد دانشگاه آزاد ارومیه

    نمونه سوال پایان ترم متره و برآورد دانشگاه آزاد ارومیه دریافت نمونه سوال پایان ترم متره و برآورد دانشگاه آزاد ارومیه دسته: نمونه سوالات بازدید: 1 بارفرمت فایل: rar حجم فایل: 283 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 1 نمونه سوال پایان…

  • بررسی تاریخچه توابع حقیقی مثبت و اهمیت آن در نظریه كنترل

    بررسی تاریخچه توابع حقیقی مثبت و اهمیت آن در نظریه كنترل دریافت بررسی تاریخچه توابع حقیقی مثبت و اهمیت آن در نظریه كنترل دسته: الکترونیک و مخابرات بازدید: 1 بارفرمت فایل: pdf حجم فایل: 115 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 7…

  • حذف نویز ضربه­ای با چگالی بالا با استفاده از یک فیلتر جدید میانه کم­رنگ و وزن­دار تطبیقی مبتنی بر تصمیم­گیری

    حذف نویز ضربه­ای با چگالی بالا با استفاده از یک فیلتر جدید میانه کم­رنگ و وزن­دار تطبیقی مبتنی بر تصمیم­گیری دریافت حذف نویز ضربه­ای با چگالی بالا با استفاده از یک فیلتر جدید میانه کم­رنگ و وزن­دار تطبیقی مبتنی بر…

  • نقد و تحلیل فقهی بر تغلیظ دیه در ماه های حرام

    نقد و تحلیل فقهی بر تغلیظ دیه در ماه های حرام دریافت نقد و تحلیل فقهی بر تغلیظ دیه در ماه های حرام دسته: حقوق بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 392 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 25 اگر قتل…

  • مبانی نظری و پیشینه ازدواج و رضایت زناشویی

    مبانی نظری و پیشینه ازدواج و رضایت زناشویی دریافت مبانی نظری و پیشینه ازدواج و رضایت زناشویی دسته: روانشناسی و علوم تربیتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 96 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 60 مبانی نظری و پیشینه ازدواج…

  • خاك برداری ، اجرای فنداسیون ، نصب صفحات زیر ستون ، ساخت تیر و ستون از ورق ، برپایی اسكلت فلزی

    خاك برداری ، اجرای فنداسیون ، نصب صفحات زیر ستون ، ساخت تیر و ستون از ورق ، برپایی اسكلت فلزی دریافت خاك برداری ، اجرای فنداسیون ، نصب صفحات زیر ستون ، ساخت تیر و ستون از ورق ،…

  • مدل های پیش بینی ورشکستگی

    مدل های پیش بینی ورشکستگی دریافت مدل های پیش بینی ورشکستگی دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 3845 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 30 از نقطه نظر اقتصادی ، ورشکستگی را می توان به زیان ده بودن شرکت…

  • تحقیق کارآفرینی تولید تابلوهای معرق کاری(به ظرفیت 500 تابلو)

    تحقیق کارآفرینی تولید تابلوهای معرق کاری(به ظرفیت 500 تابلو) دریافت تحقیق کارآفرینی تولید تابلوهای معرق کاری(به ظرفیت 500 تابلو) تحقیق کارآفرینی تولید تابلوهای معرق کاری(به ظرفیت 500 تابلو)در 53 صفحه ورد قابل ویرایش(جداول pdf) دسته بندی طرح های توجیهی و…

  • تحقیق ی توسعه و برنامه ریزی روستایی در ایران به همراه فایل پاورپوینت و پی دی اف

    تحقیق ی توسعه و برنامه ریزی روستایی در ایران به همراه فایل پاورپوینت و پی دی اف دریافت تحقیق ی توسعه و برنامه ریزی روستایی در ایران به همراه فایل پاورپوینت و پی دی اف دوستان عزیز در این مجموعه…

  • تحقیق جامع و کامل مدیریت پورتفولیو(پورتفوی)

    تحقیق جامع و کامل مدیریت پورتفولیو(پورتفوی) دریافت تحقیق جامع و کامل مدیریت پورتفولیو(پورتفوی) دانلود تحقیق جامع و کامل با عنوان مدیریت پورتفولیو(پورتفوی) در حجم 27 صفحه با فرمت word ویژه ارائه تحقیق درسهای مدیریت سرمایه گذاری، سمینار در مسائل مالی…

  • مقاله تکنولوژی CMOS-نانو وایر-سیلیکون با ولتاژ قابل تنظیم و نابسته به عامل ناخالصی برای کاربردهای منطقی قابل تنظیم مجدد

    مقاله تکنولوژی CMOS-نانو وایر-سیلیکون با ولتاژ قابل تنظیم و نابسته به عامل ناخالصی برای کاربردهای منطقی قابل تنظیم مجدد دریافت مقاله تکنولوژی CMOS-نانو وایر-سیلیکون با ولتاژ قابل تنظیم و نابسته به عامل ناخالصی برای کاربردهای منطقی قابل تنظیم مجدد تکنولوژی…

  • حالت گذرا سویچینگ خازن در سیستم توزیع

    حالت گذرا سویچینگ خازن در سیستم توزیع دریافت حالت گذرا سویچینگ خازن در سیستم توزیع مناسب برای درس حالت گذرا Transient analysis concerning capacitor bank switching in a distribution system دسته بندی برق بازدید ها 236 فرمت فایل zip حجم…

  • بررسی اختلالات یادگیری (گروه بندی، سبب شناسی، راهبردها وروش های آموزش و توانبخشی)

    بررسی اختلالات یادگیری (گروه بندی، سبب شناسی، راهبردها وروش های آموزش و توانبخشی) دریافت بررسی اختلالات یادگیری (گروه بندی، سبب شناسی، راهبردها وروش های آموزش و توانبخشی) دسته: روانشناسی و علوم تربیتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 32…

  • سیستمهای كنترل محیط زیست

    سیستمهای كنترل محیط زیست دریافت سیستمهای كنترل محیط زیست دسته: زمین شناسی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 23 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 22 گرما و دما واژگانی هستند كه اغلب با هم اشتباه می‌شوند گرما انرژی جنبشی مولكولها…

  • تحقیق با موضوع امنیت شبكه

    تحقیق با موضوع امنیت شبكه دریافت تحقیق با موضوع امنیت شبكه دسته: کامپیوتر و IT بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 366 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 135 تحقیق با موضوع H a c K و امنیت شبكه 135صفحه قالب…

  • گزارش كارآموزی رنگ سازی (مهندسی شیمی)

    گزارش كارآموزی رنگ سازی (مهندسی شیمی) دریافت گزارش كارآموزی رنگ سازی (مهندسی شیمی) دسته: مهندسی شیمی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 387 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 96 صنعت رنگ سازی در حقیقت اختلاط چهار جز اصلی رنگ پایه…

  • دانلود تحقیق استیو جابز

    دانلود تحقیق استیو جابز دریافت دانلود تحقیق استیو جابز دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 37 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 19 استیو جابز شرکت اپلتاسیس اپلاخراج جابز از اپل قیمت فایل فقط 8,250 تومان مقدمه: حتما "استیو…

  • مقاله درمورد پروژه مالی یک شرکت

    مقاله درمورد پروژه مالی یک شرکت دریافت مقاله درمورد پروژه مالی یک شرکت دسته: حسابداری بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 127 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 291 مقاله درمورد پروژه مالی یک شرکت قیمت فایل فقط 16,500 تومان *مقاله…

  • نمونه سوال جامع هشتم

    نمونه سوال جامع هشتم دریافت نمونه سوال جامع هشتم دسته: نمونه سوالات بازدید: 1 بارفرمت فایل: pdf حجم فایل: 6399 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 43 دانلود نمونه سوال جامع هشتم قیمت فایل فقط 9,900 تومان نمونه سوال جامعی از پایه…

  • سمینار درس رزیابی :تاثیر ارتباطات شناختی بر کاربر اولیه

    سمینار درس رزیابی :تاثیر ارتباطات شناختی بر کاربر اولیه دریافت سمینار درس رزیابی :تاثیر ارتباطات شناختی بر کاربر اولیه با محدودتر شدن طیف فرکانسی بیسیم برای کاربردهای جدید بیسیم، سیستم شناختی با اشتراک طیف در بین پژوهشگران بعنوان راه حل…

  • مبانی نظری پیش بینی در محیط فناوری اطلاعات

    مبانی نظری پیش بینی در محیط فناوری اطلاعات دریافت مبانی نظری پیش بینی در محیط فناوری اطلاعات دسته: علوم انسانی بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 37 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 22 پیشینه ومبانی نظری پژوهش پیش بینی در…

  • جزوه تایپ شده، رنگی و مصور "ترجمه متون و گرامر زبان اول دبیرستان"

    جزوه تایپ شده، رنگی و مصور "ترجمه متون و گرامر زبان اول دبیرستان" دریافت جزوه تایپ شده، رنگی و مصور "ترجمه متون و گرامر زبان اول دبیرستان" دسته: زبان های خارجی بازدید: 1 بارفرمت فایل: pdf حجم فایل: 4485 کیلوبایت…

  • گزارش کارآموزی صنایع نساجی وکیل

    گزارش کارآموزی صنایع نساجی وکیل دریافت گزارش کارآموزی صنایع نساجی وکیل دسته: گزارش کارآموزی و کارورزی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 74 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 65 پیشرفت تکنولوژی نساجی در چند سال گذشته به اندازه ای چشمگیر…

  • بررسی و شناسایی كامل مشكل و شناسایی دقیق نیازهای مشتری وآنالیز كامل محصول نهایی

    بررسی و شناسایی كامل مشكل و شناسایی دقیق نیازهای مشتری وآنالیز كامل محصول نهایی دریافت بررسی و شناسایی كامل مشكل و شناسایی دقیق نیازهای مشتری وآنالیز كامل محصول نهایی دسته: فنی و مهندسی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل:…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق درباره کمال گرایی

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق درباره کمال گرایی دریافت مبانی نظری و پیشینه تحقیق درباره کمال گرایی دسته: روانشناسی و علوم تربیتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 24 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 17 مبانی نظری و پیشینه تحقیق…

  • کارآموزی تاسیسات مخابراتی

    کارآموزی تاسیسات مخابراتی دریافت کارآموزی تاسیسات مخابراتی این گزارش بصورت کامل به تاسیسات مخابراتی می پردازد و فهرست مطالب موجود در آن در قسمت توضیحات کامل آرده شده است دسته بندی کارآموزی بازدید ها 195 فرمت فایل doc حجم فایل…

  • دانلود مبانی نظری مفهوم شهروند در واقعیت های سیاسی فرهنگی و تربیتی

    دانلود مبانی نظری مفهوم شهروند در واقعیت های سیاسی فرهنگی و تربیتی دریافت دانلود مبانی نظری مفهوم شهروند در واقعیت های سیاسی فرهنگی و تربیتی دسته: روانشناسی و علوم تربیتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 177 کیلوبایت تعداد…

  • پرسشنامه استاندارد سرمایه فکری

    پرسشنامه استاندارد سرمایه فکری دریافت پرسشنامه استاندارد سرمایه فکری پرسشنامه استاندارد سرمایه فکری (بونتیس، ۱۹۹۸) دسته بندی علوم انسانی بازدید ها 95 فرمت فایل docx حجم فایل 34 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 9 9,900 تومان دانلود پرسشنامه استاندارد سرمایه…

  • تحقیق معماری نئوکلاسیک

    تحقیق معماری نئوکلاسیک دریافت تحقیق معماری نئوکلاسیک دسته: معماری بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 33 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 6 معماری نئوکلاسیک قیمت فایل فقط 7,700 تومان تحقیق معماری نئوکلاسیک معماری نئوکلاسیک Neoclassical architecture فلسفه و تمدن کلاسیک…

  • مبانی نظری فقیه،فقه سیاسی،ضرورت حکومت واندیشه رهبری در حکومت اسلامی

    مبانی نظری فقیه،فقه سیاسی،ضرورت حکومت واندیشه رهبری در حکومت اسلامی دریافت مبانی نظری فقیه،فقه سیاسی،ضرورت حکومت واندیشه رهبری در حکومت اسلامی مبانی نظری فقیه،فقه سیاسی،ضرورت حکومت واندیشه رهبری در حکومت اسلامی دسته بندی علوم انسانی بازدید ها 20 فرمت فایل…

  • اقدام پژوهی چگونه توانستم ناسازگاری دانش آموز رابرطرف کنم

    اقدام پژوهی چگونه توانستم ناسازگاری دانش آموز رابرطرف کنم دریافت اقدام پژوهی چگونه توانستم ناسازگاری دانش آموز رابرطرف کنم دسته: علوم انسانی بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 29 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 30 اقدام پژوهی چگونه توانستم ناسازگاری…