گزارش کاراموزی بررسی شهرداری

گزارش کاراموزی بررسی شهرداری

دریافت

گزارش کاراموزی بررسی شهرداری گزارش کاراموزی بررسی شهرداری در 89 صفحه ورد قابل ویرایش
دسته بندی
کارآموزی
بازدید ها

109
فرمت فایل

doc
حجم فایل

1.742 مگا بایت

تعداد صفحات فایل

89

9,900 تومان
گزارش کاراموزی بررسی شهرداری در 89 صفحه ورد قابل ویرایش   مقدمه : در ابتدای گزارش به تفسیر اهداف این گزارش و نحوه ارائه مطالب در گزارش می پردازیم. همانطور که می دانیک تحقیق کارآموزی در رشته حسابداری ارائه شده وبرای تمامی دانشجویان مقطع کارشناسی اخذ این واحد اجباری است. صرف نظر از اجبار در گذراندن واحد، باید به این امر توجه نمود که فرصتی در اختیار دانشجویان قرار گرفته تا بتوانند با حضور در کارگاههای عمرانی، علاوه بر هماهنگ کردن آموخته های تئوری با کارهای اجرایی، از تجربیات مهندسینی که چندین سال را در کارهای اجرایی گذرانده اند نیز استفاده کنند و حتی تجربه، موقعیت و امکان حضور در دیگر کارهای اجرایی را پس از فراغت از تحصیل به دست آورند. در همین راستا آنچه در ادامه می آید حاصل حضور اینجانب در واحد عمرانی شهرداری می باشد. در جمع آوری و تکمیل این تحقیق سعی بر این بوده تا علاوه بر ذکر مراحل کار، از تجربیات مهندسین شهرداری و نیز از اطلاعات دروس تئوری مانند : روشهای اجرای ساختمان، نقشه برداری و سایر دروس مربوطه استفاده شود. البته این گزارش قطعاً از ضعف ها، کاستی ها و حتی خطاهایی برخوردار خواهد بود که امیدوارم با راهنمایی های استاد ارجمند در کاهش این نواقص در ادامه فعالیت های اجرایی بکوشم. محل کارآموزی و دامنه فعالیتها : اینجانب دوره کارآموزی خود را در شهرداری ابهر گذراندم. شهرداری ابهر در زمینی در حدود 2000 مترمربع در بلوار خرمشهر شهر ابهر واقع شده است. شهرداری از بخش های مختلفی تشکیل شده که هر یک از این بخش ها وظایف خاصی را برعهده داشته و در مجموع همه ی این بخش ها زیرنظر شهردار فعالیت می کنند و خود شهردار نیز توسط اعضای شورای شهر انتخاب می شود. دامنه ی فعالیتهای شهرداری مربوط به کارهای عمرانی و شهرسازی می باشد که توسط واحدهای مختلف از جمله : واحد عمرانی، واحد شهرسازی و … انجام می شود. پس از ارائه درخواست کارآموزی به بخش کارگزینی شهرداری، اینجانب به واحد عمرانی شهرداری و رئیس این واحد جناب آقای مهندس حقانی معرفی و مشغول به کار شدم. دامنه فعالیتهای این واحد بیشتر مربوط به حوزه های شهری مانند : کانال کشی فاضلاب، اجرای آسفالت، اجرای فضاهای سبز، نظارت بر نحوه ی اجرای ساختمان هایی که کارفرمای آن شهرداری می باشد، پیاده کردن نقشه بر روی زمین و … می باشد. از اولین روزی که در دوره ی کارآموزی مشغول به کار شدم 2 تحقیق ی اصلی در دست اقدام در این واحد وجود داشت که یکی مربوط به اجرای طرح پارک ، ترافیک و دیگری احداث محل آزمون پایه یک راهنمایی رانندگی بود. البته در طول دوران کارآموزی از تحقیق های متعددی بازدید به عمل آمد که در ادامه شرح آنها خواهد آمد.  متره کردن نمازخانه شهرداری : هدف : متره کردن از روی کار برای تعیین سطح رنگ کاری شده و نوشتن صورت وضعیت قطعی در روز سه شنبه مورخ 18/1/88 به همراه مهندس ترکی برای مترکشی سطح رنگ آمیزی شده ی نمازخانه به محل اعزام شدیم و پس از حدود نیم ساعت و بازدید و مترکشی محل، مقدار کل سطح رنگ آمیزی شده تعیین شد. پس از به دست آمدن کل سطح، اعداد به دست آمده با اعدادی که پیمان کار طرح ارائه کرده بود مقایسه شد که تفاوت چندانی نداشت و لذا پس از بازگشت به دفتر شهرداری، اقدام به نوشتن صورت وضعیت نموده تا پس از تائید معاونت عمرانی، پرداخت مبلغ قرارداد انجام شود. متره کردن سنگ فرش و موزائیک بهشت زهرا : هدف : متره و برآورد سطح موزائیک کاری شده در روز یکشنبه مورخ 23/1/88 به محل موردنظر عزیمت کرده و پس از بازدید از محل عملیات مترکشی انجام و مقدار کل کار تعیین گردید. بازدید از سوله ی شهرداری : در روز دوشنبه مورخ 24/1/88 برای بازدید از سوله ی شهرداری که در حال احداث بود به محل موردنظر رفته و جزئیات اجرایی را بررسی کردیم. عملیات اجرای این سوله از اواخر پاییز 87 آغاز شده بود و در زمان بازدید پیمانکار در حال اجرای دیوارهای پیرامونی سوله بود. پس از بررسی سوله و بازدید از کف سازی، برای تعیین عمق کف سازی و نیز عمق شن ریزی انجام شده که مطابق نقشه های اجرایی می بایست در حدود cm 30 شن ریزی می شد، به پیمان کار دستور داده شد که در نقاط مختلف کف چاله هایی کنده شده (به عمق حدود 40 – 30 سانتی متر) و صحت اجرای نقشه تائید شود که پس از حفر چاله ها در 10 نقطه از کف و مشاهده ی عمق شن ریزی، صحت اجرای کف سازی تائید شد. پس از این مرحله از دیوارهای سوله بازدید به عمل آمد که در چندین مورد به علت خارج شدن دیوار از آکس ستون ها دستور تخریب داده شد که با مقاومت پیمان کار و بنا مواجه شدیم که پس از توضیحات لازم، قانع شده و مقرر گردید که دیوار چینی مطابق نقشه و در محل موردنظر اجرا شود.    تحقیق احداث پارک ترافیک : هدف : پیاده کرده نقشه ی پارک آموزش ترافیک و اجرای آن اولین تحقیق ای که در شروع دوره ی کارآموزی اجرا کردیم، تحقیق ی احداث پارک ترافیک بود. هدف از احداث این مکان آموزش قوانین راهنمایی و رانندگی برای کودکان بود. در روز یکشنبه مورخ 30/1/88 به همراه مهندس ترکی و امامیان به محل موردنظر که در انتهای پارک جنگلی قرار داشت رفتیم. ماموریت ما در آن روز پیاده کردن نقشه و تعیین حدود زمین موردنظر بود. برای پیاده کردن نقشه با استفاده از متر ابتدا ابعاد بیرونی نقشه را با روش سعی و خطا و متر کردن زمین به دست آوردیم. بعد از مدت حدود 2 ساعت و مترکشی های متوالی ابعاد بیرونی نقشه را به دست آورده و چهار گوشه ی زمین را میخ کوبی کردیم. سپس نوبت به پیدا کردن خیابان ها و میدان نقشه رسید. البته ذکر این نکته ضروری است که ابعاد پلان کوچک بوده و در حدود 50 × 60 متر بوده و نیازی به استفاده از دوربین نبود که این کار را کمی مشکل و طولانی می کرد. بعد از پیدا کردن گوشه های زمین، از یک گوشه شروع کرده و با استفاده از ابعاد نقشه، فاصله ی خیابان ها از یکدیگر و نیز عرض خیابان ها را تعیین کردیم. بعد از پیدا کردن ابعاد هر خیابان در روی زمین، با میخ کوبی محل موردنظر را مشخص کرده و خیابان های دیگر را نیز به همین ترتیب پیاده کردیم که این کار بیش از 3 روز به طول انجامید. برای پیاده کردن میدان دو قطرمیدان را در روی زمین مشخص کردیم سپس یک میخ فلزی داخل زمین کرده (در محل برخورد دو قطر که مرکز میدان می باشد) و یک ریسمان به آن بستیم. سپس ریسمان را به اندازه شعاع دایره باز کرده و چوبی را به انتهای آن بستیم. به این ترتیب با حرکت دادن و کشیدن نخ و چوب دایره ای با شعاع موردنظر در روی زمین پیاده کردیم در مرحله ی بعدی برای مشخص شدن محدوده ی پارک ترافیک با استفاده از ریسمان کشی حول میخ های کوبیده شده در 4 گوشه ی زمین و نیز میخ هایی که در فاصله ی بین این نقاط کوبیده شده بود و ریختن گچ، محدوده ی اجرای عملیات خاکبرداری و زیرسازی مشخص شد. پس از خاکبرداری عملیات جدول گذاری آغاز شد. پس از چند روز و اتمام عملیات جدول گذاری، عملیات خاکریزی برای زیرسازی آغاز شد که البته به علت عدم توجه راننده ی کامیون حامل خاک، خاک های اضافی در محل انباشته شده بود که علاوه بر تعویق افتادن عملیات زیرسازی، باعث تخریب مقداری از جداول اجرا شده شد و برای برداشتن خاک های اضافی از یک دستگاه تراکتور استفاده شد تا خاک اضافی ریخته شده در مسیر خیابان ها را از محل خارج کند. پس از آماده شدن مسیرها، مقداری آب توسط دستگاه آب پاش بر روی خاک ها ریخته شد تا خاک برای تراکم بهتر آماده شود و به این ترتیب با غلطک زدن مسیر خیابان ها، عملیات آسفالت ریزی آغاز شد.    تحقیق احداث تپه ی آزمون پایه یکم : هدف : اجرای محل مخصوص برای آزمون پایه یک در تپه های اطراف شهر دومین تحقیق ی مهمی که در دوران کارآموزی اجرا کردیم، احداث محل آزمون پایه یکم بود که بنا به درخواست اداره ی راهنمایی و رانندگی از شهرداری برای تعیین محل مناسب و تعیین شیب موردنیاز برای مسیر آزمون پایه یک در تاریخ 13/2/88 به محل اعزام شدیم. در روزهای اول هدف تعیین محدوده ی محل موردنظر بود که توسط سازمان جنگلها و مراتع در اختیار اداره راهنمایی و رانندگی قرار گرفته بود و از روی نقشه های تهیه شده اقدام به ریسمان کشی و گچ ریزی کردیم. برای پیدا کردن محل موردنظر ابتدا با استفاده از نقشه، فاصله ی زمین را از حریم مسیر جاده ای اصلی که به عنوان مبنای فاصله گذاری تعیین شده بود پیدا کرده و سپس با استقرار دوربین و استفاده ازشاخص و قرائت تارهای بالا و پایین فواصل موردنظر را تعیین کردیم. البته برای انجام این کار با مشکلاتی نیز برخورد کردیم از جمله حضور اهالی روستایی که در اطراف محل موردنظر بوده و نگران بودند که محل موردنظر از اراضی آنها عبور نکند که در چندین مورد درگیری لفظی بین اهالی و برخی از افراد نیز پیش آمد که البته در روزهای بعد بنا به درخواست شهرداری افرادی از طرف نیروی انتظامی برای جلوگیری از هرگونه به درگیری در محل حاضر شدند. پس از تعیین حدود کلی زمین موردنظر، نوبت به تعیین محل اصلی آزمون طبق مشخصات فنی موردنظر راهنمایی و رانندگی بود. از جمله ی این مشخصات طول مناسب مسیر، شیب طولی مناسب شیب عرضی مناسب، عرض مسیرها و … بود. پس از بررسی چشمی نقاط مختلف زمین، محل مناسب که نسبت به بقیه نقاط دارای شرایط بهتری چه از لحاظ شیب مناسب و چه از لحاظ ملاحظات اقتصادی به علت کاهش هزینه های خاکبرداری و خاکریزی بود انتخاب شد. پس از تعیین محل، دوربین را در قسمت بلای تپه مستقر کردیم. به علت شیب زیاد تپه و محدودیت دوربین نیرو در طول مسیر از دو ایستگاه استفاده کردیم. در مرحله ی اول دوربین را در بالای تپه مستقر کرده و ارتفاع متناظر با این نقطه را صفر درنظر گرفتیم. سپس شاخص را در فاصله ی حدود m 15 قرار دادیم و ارتفاع آن نقطه را نسبت به ایستگاه اول به دست آوردیم. سپس شتخص را در فاصله ی 25 متری از ایستگاه اول قرار داده و ارتفاع را قرائت کردیم و در مرحله ی بعدی شاخص رادر فاصله ی 40 متری از ایستگاه اول قرار دادیم. در 20 متر انتهایی خط دید دوربین بالاتر از شاخص قرار می گرفت که با جا به جایی دوربین از ایستگاه اول و قراردادن آن در فاصله ی 40 متری از ایستگاه اول ( که ارتفاع این نقطه را برداشت کرده بودیم) مشکل حل شد و ارتفاع نقطه ی انتهایی مسیر نیز قرائت گردید. البته در هر مرحله محل نقطه ی موردنظر با استفاده از میخ های چوبی میخ کوبی شد. سپس به فاصله ی 33 متر از محل ایستگاه اول به سمت چپ حرکت کرده و دوربین را در آن نقطه مستقر کردیم تا مراحل گفته شده را در مسیر رفت نیز تکرار کنیم. پس از تعیین ارتفاع نقاط در هر دو مسیر با استفاده از رابطه ی فیثاغورث و با داشتن طول مسیر، شیب کلی راه در دو مسیر را به دست آوردیم که در مسیر رفت شیب تقریباً برابر 12 درصد که مطابق با معیار داده شده برای شیب طولی مسیر از سوی راهنمایی و رانندگی بود، به دست آمد ولی در مسیر برگشت مقدار شیب حدود 10 درصد به دست آمد. بنابراین با بدست آمدن شیب های طولی نسبتاً مناسب در دو مسیر، محل تحقیق تثبیت شد. در روز بعد اقدام به تعیین عرض و طول مسیرها کردیم. به طوری که از ایستگاه مبنا که برای تعیین ارتفاع استفاده کرده بودیم، شروع کرده و با متر عرض مسیرها را که طبق مشخصات فنی برابر 15 متر درنظر گرفته شده بود تعیین کردیم. سپس با استفاده از شاخص و مستقر کردن دوربین در فاصله ی 5/7 متری از ایستگاه اول و در امتداد این ایستگاه راستای بیرونی محور جاده را تعیین کردیم و به همین ترتیب راستای داخلی جاده و همچنین راستای داخلی و بیرونی مسیر در سمت دیگر را نیز تعیین کرده و مسیر را میخ کوبی کردیم. حال طبق نقشه ی داده شده ومیخ کوبی ها دستورات لازم را به کارگرها دادیم تا محل را گچ ریزی و برای اجرای زیرسازی آماده کنند. پس از گذشت چند روز، دوباره به محل اعزام شده تا شیب نمایی قسمت برگشت مسیر که کمتر از حد مجاز بود را به طور دقیق تعیین کرده و مقدار حجم عملیات خاکی برای به دست آمدن شیب مناسب را تعیین کنیم. باردیگر دوربین را مستقر کرده و این بار شیب مسیر را در فواصل کوتاه تعیین کردیم. در 15 متر اول شیب مناسب بود ولی در قسمت بعدی شیب کمی کمتر می شد که پس از محاسبه ی شیب و اختلاف ارتفاع موردنیاز تعیین شد که از فاصله ی 15 متری ایستگاه تا انتهای مسیر، به اندازه ی cm 75 اختلاف توسط خاکبرداری ایجاد شود تا شیب مناسب اجرا گردد. شیب عرضی جاده نیز با روشی مشابه تعیین گردید. پس از تعیین مقدار خاکبرداری و درخواست از اداره ی موتوری شهرداری یک دستگاه لودر به محل اعزام و عملیات خاکبرداری آغاز شد. پس از خاکبرداری، از سوی شهرداری ماشین آب پاش به محل اعزام شد تا مسیر آب پاشی شده و برای تراکم آماده شود. پس از آب پاشی کامل مسیر، با استفاده از یک دستگاه غلطک خاک به تراکم مناسب رسد. عملیات زیرسازی مسیر توسط اداره ی راه سازی انجام و مسیر برای ریختن آسفالت آماده شد. پیاده کردن نقشه و گودبرداری سالن اجتماعات شهرداری : قبل از شروع هر نوع عملیات ساختمانی باید زمین محل ساختمان بازدید شده و دسترسی های محل به خیابان های اطراف و خیابان اصلی مورد بررسی قرار گیرد. در این بررسی ها باید دقت شود تا مشکلی از لحاظ ورود و یا خروج ماشین آلات نداشته باشیم و ضمناً جای کافی برای مصالح موردنیاز فراهم باشد. پس از بازدید محل و تعیین هندسه ی زمین و زوایای آن نوبت به پیاده کردن نقشه بر روی زمین می شود. منظور از پیاده کردن نقشه، انتقال ساختمان از روی کاغذ بر روی زمین مطابق با مقیاس داده شده در نقشه می باشد که به وسیله ی وسایل خاص انجام می گیرد به طوری که محدوده ی ساختمان، محل دقیق پی ها و ستون ها در روی زمین مشخص می گردد. باید دقت داشت که این مرحله یکی از مهمترین مراحل ساخت یک تحقیق ی ساختمانی می باشد که کوچکترین اشتباهات باعث ایجاد خطاهای بزرگ می شود از جمله ی این خطاها : تراز نبودن ستون ها، تغییر آکس ستون ها و به هم خوردن ابعاد تیرها و … می باشد که در صورت نیاز باید نسبت به تخریب ساختمان اقدام کرد. در پیاده کردن نقشه از 2روش استفاده می شود : 1 ) استفاده از دوربین های نقشه برداری (نیوو، تئودولیت، total و … ) که بیشتر در ساختمان های بزرگ با اهمیت زیاد مورد استفاده قرار می گیرد ؛ 2 ) استفاده از مترو و ریسمان بنایی که در کارهای ساختمانی معمولی مورد استفاده قرار می گیرد. چون ساختمان موردنظر از نوع ساختمان های معمولی بود، از ریسمان و متر برای تعیین ابعاد زمین استفاده شد به این ترتیب که ابتدا محل کلی ساختمان موردنظر تعیین شد. سپس با توجه به نقشه و بنچ مارک ( که معمولاً سطح بالای جدول جوی فاضلاب می باشد) و همچنین فاصله ی بر ساختمان از حریم راه اصلی، امتداد یکی از ابعاد ساختمان را با متر تعیین و گچ ریزی کردیم. سپس با استفاده از متر محورهای عمود بر امتداد تعیین شده را مشخص کرده و گچ ریزی کردیم. برای این کار فواصل 3 متر، 7 متر و 12 متر را روی متر تعیین کرده و توسط 3 نفر زاویه ی قائمه را طوری ایجاد می کنیم که یک نفر ابتدای متر و نیز نقطه ی 12 متری را در دست گرفته، نفر دوم نقطه ی 3 متری را در دست گرفته و نفر سوم نقطه ی 7متری را در دست می گیرد که به این ترتیب یک مثلث قائم الزاویه تشکیل می شود که اگر امتداد ضلع 3 متری مثلث در امتداد محور گچ ریزی شده قرار گیرد امتداد ضلع 4 متری، محور قائم بر امتداد اولیه را مشخص می کند. پس از تعیین دو امتداد عمود بر محور اولیه محور انتهایی که به موازات محور اولیه می باشد را تعیین کرده و گچ ریزی می کنیم به این ترتیب ابعاد کلی زمین تعیین شد. پس از تعیین حدود کلی زمین، در روزهای بعد اقدام به خاکبرداری محل موردنظر کردیم. برای تعیین عمق خاکبرداری با توجه به تراز نقشه و کدهای ارتفاعی داده شده در نقشه، می بایست در حدود 4 متر از تراز  گودبرداری می شد. برای این کار یک شاخص مشخص کرده (در نزدیکی محل زمین تحقیق) و به راننده ی لودر گفته شد که از این شاخص به انداز? 4 متر می بایست گوبرداری شود. برای خارج کردن خاک از محل گودبرداری و حمل آن به خارج کارگاه از سطح شیب دار استفاده شد که پس از اتمام کار این سطح توسط کارگیر برداشته شد. بررسی مشکلات فنی و مسایل مبتلا به تحقیق در مدت کارآموزی : در طول دوران کارآموزی، با توجه به مدیریت مناسب سرپرست واحد عمرانی، با مشکل خاصی از نظر فنی مواجه نشدیم. بیشتر مشکلات تحقیق های واحد عمرانی مربوط به مسائل غیرفنی بود که یکی از این مشکلات نبود اتومبیل اختصاصی برای واحد عمرانی بود که با توجه به ماهیت این واحد و بازدیدهای مکرر، نیاز به وسیله ی نقلیه ی اختصاصی احساس می شد به طوریکه در بعضی روزها، به علت نبود اتومبیل بازدید از تحقیق ها برای چند روز به تعویق می افتاد.  مصوب 29/8/1367قانون نوسازی و عمران شهریماده 1 :نوسازی و عمران و اصلاحات اساسی و تأمین نیازمندیهای شهری و احداث و اصلاح و توسعه معابر و ایجاد پارکها و باغهای عمومی موجود و تامین سایر تأسیسات مورد نیاز عمومی و نوسازی محلات و مراقبت در رشد متناسب و موزون شهرها از وظایف اساسی شهرداریها است و شهرداریها در اجرای وظایف مذکور مکلف به تهیه برنامه های اساسی و نقشه های جامع هستند.ماده 2:در شهر تهران از تاریخ اول فروردین ماه 1348 و در سایر شهرها از تاریخی که وزارت کشور تعیین و اعلام کند بر کلیه اراضی و ساختمانها و مستحدثات واقع در محدوده قانونی شهر عوارض خاص سالانه بماخذ پنج در هزار بهای آنها که طبق مقررات این قانون تعیین خواهد شد برقرار می شود.شهرداریها مکلفند بر اساس مقررات این قانون عوارض مذکور را وصول کرده و منحصراً بمصرف نوسازی و عمران شهری برسانند . مصرف وجوه حاصل از اجرای این قانون در غیر موارد مصرح در این قانون در حکم تصرف غیر قانونی در اموال دولت خواهد بود.تبصره 1: ترتیب ممیزی و تشخیص و طرزوصول عوارض مذکور و ترتیب تعیین نسبی از قیمت ملک که در هر شهر با توجه بمقتضیات و شرائط خاص اقتصادی ماخذ دریافت عوارض قرار می گیرد بموجب آئین نامه ای که از طرف وزارت کشور تنظیم و بتصویب هیئت وزیران می رسد تعیین و اجرا خواهد شد.تبصره 2: در شهر تهران عوارض املاک مؤدیانی که مجموع عوارض هر یک از آنان در سال تا مبلغ یکهزار و پانصد ریال باشد، بخشوده می شود و در سایر شهرها انجمنهای شهر می توانند با تایید وزارت کشور تمام یا قسمتی از عوارض املاک کلیه مؤدیانی را که مجموع عوارض هر یک از آنان طبق مقررات این قانون در سال تا مبلغ یکهزار و پانصد ریال باشد با توجه به مقتضیات خاص اقتصادی شهر با انتشار آگهی مشمول بخشودگی قرار دهند.تبصره 3: در شهر تهران از اول فروردین ماه 1348 و در سایر شهرها از تاریخی که وزارت کشور اجرای مقررات این ماده را اعلام می کند عوارض سطح شهر و سایر عوارض دریافتی از اراضی و ساختمانهای شهری ملغی می شود.تبصره 4: علاوه بر عوارض مذکور در ماده 2 حق مرغوبیت و هر نوع درآمد دیگری که در اثر اجرای این قانون تحصیل شودمنحصراً بمصرف نوسازی و عمران شهری خواهد رسید.تبصره 5: برای تأمین هزینه های اداری و وصول عوارض موضوع این ماده و تجهیز کادر فنی و اداری جهت اجرای این قانون شهرداریها می توانند حداکثر تا میزان ده درصد درآمد وصولی موضوع این قانون را طبق بودجه ای که بتصویب انجمن شهر و تایید وزارت کشور خواهد رسید ، بمصرف برسانند و مصرف بیش از این میزان درآمد ماده 2 این قانون رقمی بساختمان دبستان اختصاص دهند.ماده 3 : در مورد عوارض سطح شهر و اراضی و ساختمان هائی که در اجرای این قانون در هر یک از شهرها ملغی می گردد بقایای مطالبات شهرداری غیر قابل توافق و بخشودگی است و در صورت بروز اختلاف در اصل عوارض طبق ماده 77 قانون شهرداری ها عمل خواهد شد ولی هرگاه مؤدیان مذکور ظرف یکسال از تاریخ اجرای این قانون به شهرداری مراجعه و نسبت به پرداخت اصل بدهی خود در هر مرحله که باشد نقداً اقدام کنند و یا قرار تقسیط حداکثر سه ساله با منظور نمودن سود صدی شش از تاریخ تقسیط با شهرداری بگذارند از پرداخت زیان دیرکرد و جرائم متعلقه معاف خواهند بود .تبصره 1: در مورد مؤدیانی که بقایای بدهی آنان بابت عوارض سطح شهر و اراضی و ساختمانها و مستحدثات بیش از پانزده هزار ریال باشد قرار تقسیط با اخذ وثیقه و تنظیم سند رسمی بعمل می آید.تبصره 2: شهرداری مکلف است حداکثر ظرف مدت پانزده روز بعد از مراجعه مؤدی میزان بدهی او را روشن و با دریافت مطالبات خود نقداً یا با قرار تقسیط بترتیب فوق مفاصا حساب صادر کند.ماده 4: بهای اراضی و ساختمانها و مستحدثات مذکور در ماده 2 این قانون بر مبنای ممیزی شهرداری تعیین و اعلام خواهد شد و شهرداریهای مشمول ماده 2 مکلفند حداکثر ظرف دو سال از تاریخ شمول ممیزی های مذکور را با رعایت ضوابط ذیل بعمل آورند و مادام که ممیزی بعمل نیامده بهائی که از طرف مالک یا مالکین یا قائم مقام یا نمایندگان قانونی آنها بر اساس این ضوابط تعیین و اعلام می گردد ملاک عمل محسوب خواهد شد.بهای اراضی طبق قیمت منطقه ای خواهد بود که وسیله وزارت کشور و وزارت دارائی با کسب اطلاع از مراجع محلی تعیین و بتصویب هیئت وزیران رسیده باشد و بهای ساختمانها و مستحدثات بر اساس ضوابطی خواهد بود که وزارتخانه های کشور و آبادانی و مسکن تعیین نموده و بتصویب هیئت وزیران رسیده باشد.تبصره 1: در مورد کارخانه ها و کارگاهها و مؤسسات صنعتی و اقتصادی و علمی فقط قیمت زمین و ساختمان ملاک پرداخت عوارض قرار خواهد گرفت. تبصره 2: در مناطقی از محدوده شهر که آب مشروب لوله کشی و برق یا یکی از آنها در دسترس ساکنین آن منطقه گذارده نشده باشد بابت هر یک از آنها که تامین نشده 25% از عوارض مقرر کسر می گردد ولی زمین های بایر واقع در آن مناطق مشمول این بخشودگی نخواهند شد. تبصره 3: مالکین و متصرفین املاک مکلفند در ممیزی اراضی و ساختمانها و مستحدثات با مأمورین ممیزی همکاری کنند و هرگاه از انجام این تکلیف خودداری کنند مأمورین ممیزی در مورد ساختمانها و باغات و اراضی محصور با اعلام کتبی قبلی و با حضور نماینده دادستان وارد ملک شده اوراق ممیزی را تنظیم خواهند نمود.تبصره 4: ضوابط مذکور در این ماده برای تقویم زمین و یا ساختمان باید ساده و مشخص و روشن باشد.ماده 5: محدوده قانونی هر شهر و همچنین ضوابط مذکور در ماده 4 توسط شهرداری بطرق مقتضی جهت اطلاع عموم اعلام خواهد شد و در شهرهای مشمول ماده 2 این قانون مالکین زمینها و ساختمانها و مستحدثات واقع در محدوده شهر یا قائم مقام یا نمایندگان قانونی آنان مکلفند ظرف ششماه از تاریخ اعلام شهرداری مشخصات کامل ملک را با تعیین بها بتفکیک هر قطعه ملک بترتیب مقرر در ماده 4 کتباً بشهرداری اعلام دارند و هرگاه در مهلت مقرر نسبت به اعلام بها اقدام نکنند عوارض متعلقه برای مدت تأخیر بدو برابر افزایش خواهد یافت.ماده 6: هرگاه پس از اعلام ضوابط طبق ماده 5 و قطعیت ممیزی معلوم شود که بهای اعلام شده از طرف مالک یا قائم مقام یا نماینده قانونی او کمتر از هفتاد درصد (70%) قیمت ملک بر طبق ماده 4 این قانون است مابه التفاوت عوارض از تاریخ برقراری تا تاریخ قطعیت ممیزی بدو برابر افزایش خواهد یافت .ماده 7 : شهرداری باید پایان ممیزی هر منطقه را بوسیله نشر آگهی در جراید کثیرالانتشار و الصاق آن در معابر عمومی و وسائل مقتضی دیگر به اطلاع مالکین آن منطقه برساند و بعلاوه نتیجه ممیزی هر ملک را بوسیله پست به مالک اطلاع دهد مؤدیان عوارض نیز می توانند به مراجع مربوط که در آگهی مذکور تعیین خواهد شد مراجعه و از نتیجه ممیزی ملک خود اعتراض داشته باشند می توانند ظرف چهار ماه از تاریخ نشر آگهی در جرائد دلائل و مدارک اعتراض خود را به کمیسیون رسیدگی مذکور در ماده 8 این قانون تسلیم دارند و در صورت عدم اعتراض ممیزی قطعی خواهد بود.ماده 8: اعتراضات راجع به ممیزی در مورد اختلاف مساحت اراضی و مستحدثات و محل وقوع ملک و تطبیق مشخصات ملک با ضوابط موضوع ماده 4 اعلام شده از طرف شهرداری در شهرهای مشمول ماده 2 این قانون و همچنین رسیدگی به اعتراضات راجع به ارزیابی املاک و حقوق کسب و پیشه و میزان آن مربوط به اجرای طرحهای نوسازی و اصلاح و توسعه معابر در کلیه شهرداریهای کشور در کمیسیونی مرکب از سه نفر افراد محلی بصیر و مطلع در تقویم املاک که یکنفر آن از طرف انجمن شهر و یکنفر از طرف رئیس دادگاه شهرستان و یکنفر از طرف وزارت کشور تعیین می شود ، بعمل خواهد آمد . تصمیم اکثریت اعضاء کمیسیون در این مورد قطعی و لازم الاجراء است و رسیدگی بسایر اختلافات ناشی از اجرای این قانون منحصراً در صلاحیت کمیسیون رفع اختلاف موضوع ماده 77 قانون شهرداری می باشد. گزارش کاراموزی بررسی شهرداریکاراموزی بررسی شهرداریکارورزی بررسی شهرداریدانلود گزارش کارآموزی بررسی شهرداریبررسی شهرداریشهرداری

  • پاورپوینت کامل بیوگرفی و تحلیل آثار فرهاد احمدی

    پاورپوینت کامل بیوگرفی و تحلیل آثار فرهاد احمدی دریافت پاورپوینت کامل بیوگرفی و تحلیل آثار فرهاد احمدی دسته: معماری بازدید: 2 بارفرمت فایل: pptx حجم فایل: 19996 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 93 فایل مورد نظر در قالب پاورپوینت و در…

  • بررسی رابطه بین اثربخشی ارتباطات سازمانی و منابع قدرت مدیران

    بررسی رابطه بین اثربخشی ارتباطات سازمانی و منابع قدرت مدیران دریافت بررسی رابطه بین اثربخشی ارتباطات سازمانی و منابع قدرت مدیران بررسی رابطه بین اثربخشی ارتباطات سازمانی و منابع قدرت مدیران دسته بندی علوم اجتماعی بازدید ها 206 فرمت فایل…

  • فشار بالا

    فشار بالا دریافت فشار بالا پاور پوینت اماده فشار بالا hp درس فراوری نوین قابل ارئه در کلیه مقاطع کارشناسی و ارشد صنایع غذایی دسته بندی کشاورزی بازدید ها 169 فرمت فایل pptx حجم فایل 1.023 مگا بایت تعداد صفحات…

  • تحقیق کارآفرینی کارگاه تولید ظروف یکبار مصرف کاغذی

    تحقیق کارآفرینی کارگاه تولید ظروف یکبار مصرف کاغذی دریافت تحقیق کارآفرینی کارگاه تولید ظروف یکبار مصرف کاغذی تحقیق کارآفرینی کارگاه تولید ظروف یکبار مصرف کاغذی در 30 صفحه ورد قبال ویرایش(جداول pdf) دسته بندی طرح های توجیهی و کارآفرینی بازدید…

  • تغذیه گاو و استاندارد اندازه گیری ید ، سبوس گندم و دانه ذرت در تغذیه دام و طیور

    تغذیه گاو و استاندارد اندازه گیری ید ، سبوس گندم و دانه ذرت در تغذیه دام و طیور دریافت تغذیه گاو و استاندارد اندازه گیری ید ، سبوس گندم و دانه ذرت در تغذیه دام و طیور مقدمه یك راهنما…

  • دانلود تحقیق اثرات ورزش در سلامت

    دانلود تحقیق اثرات ورزش در سلامت دریافت دانلود تحقیق اثرات ورزش در سلامت دسته: تربیت بدنی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 16 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 13 ورزش راز سلامتی در دنیای امروز، بیماری ایدز، مصرف دخانیات، نبود…

  • مبانی نظری حقوق شهروندی در حقوق عرفی ، حقوق شهروندی در حقوق ایران

    مبانی نظری حقوق شهروندی در حقوق عرفی ، حقوق شهروندی در حقوق ایران دریافت مبانی نظری حقوق شهروندی در حقوق عرفی ، حقوق شهروندی در حقوق ایران مبانی نظری حقوق شهروندی در حقوق عرفی ، حقوق شهروندی در حقوق ایران…

  • دانلود نمونه سوال قالیبافی درجه دو با جواب -فنی حرفه ای - قالی بافی - نمونه سوال

    دانلود نمونه سوال قالیبافی درجه دو با جواب -فنی حرفه ای - قالی بافی - نمونه سوال دریافت دانلود نمونه سوال قالیبافی درجه دو با جواب -فنی حرفه ای - قالی بافی - نمونه سوال دسته: نمونه سوالات بازدید: 1…

  • دانلود پاورپوینت درس روش تحقیق 79 اسلاید

    دانلود پاورپوینت درس روش تحقیق 79 اسلاید دریافت دانلود پاورپوینت درس روش تحقیق 79 اسلاید دسته: عمومی بازدید: 3 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 204 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 79 دانلود درس روش تحقیق 79 اسلاید تحقیق درس روش تحقیق…

  • شیپ فایل بخشهای شهرستان بروجرد

    شیپ فایل بخشهای شهرستان بروجرد دریافت شیپ فایل بخشهای شهرستان بروجرد دانلود نقشه بخشهای شهرستان بروجرد (واقع در استان لرستان) در جدول توصیفی این شیپ فایل موارد زیر موجود استنام هر بخشنام قسمت مرکزی هر بخشمساحت و محیط هر بخش…

  • تحقیق در مورد ماده 22 قانون ثبت

    تحقیق در مورد ماده 22 قانون ثبت دریافت تحقیق در مورد ماده 22 قانون ثبت دسته: حقوق بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 62 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 201 ماده22 قانون ثبت قیمت فایل فقط 9,900 تومان بررسی ماده22…

  • تحقیق کسب و کار (تولیدی مبل)

    تحقیق کسب و کار (تولیدی مبل) دریافت تحقیق کسب و کار (تولیدی مبل) دسته: صنایع دستی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 26 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 14 دانلود تحقیق کسب و کار (تولیدی مبل) در 14 صفحه در…

  • چارچوب نظری و پیشینه تحقیق محیط یادگیری

    چارچوب نظری و پیشینه تحقیق محیط یادگیری دریافت چارچوب نظری و پیشینه تحقیق محیط یادگیری دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 61 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 53 چارچوب نظری و پیشینه تحقیق محیط یادگیری قیمت فایل فقط…

  • دانلود پاورپوینت گاستریت Gastritis

    دانلود پاورپوینت گاستریت Gastritis دریافت دانلود پاورپوینت گاستریت Gastritis دسته: پزشکی بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 5400 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 46 علل گاستریتاگزوژنعفونت های باکتریال(استاف)،داروها(NSAIDS،آسپرین سولفونامیدها،استروئیدها)خوردن اسیدیاقلیا،غذای محرک،اشعه،هلیکوباکترپیلوری،مصرف زیادالکل آندوژنبیماری های عفونی(حصبه،هپاتیت)،آلرژی،نمک های صفراوی وآنزیم های پانکراس،نارسایی…

  • کتاب رمزگذاری وامنیت شبکه

    کتاب رمزگذاری وامنیت شبکه دریافت کتاب رمزگذاری وامنیت شبکه دسته: کامپیوتر و IT بازدید: 1 بارفرمت فایل: pdf حجم فایل: 13813 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 325 کتاب رمزگذاری وامنیت شبکه قیمت فایل فقط 14,300 تومان این کتاب بهترین راههای حفظ…

  • کار آموزی دستگاههای اسپان باند ومنسوجات بی بافت

    کار آموزی دستگاههای اسپان باند ومنسوجات بی بافت دریافت کار آموزی دستگاههای اسپان باند ومنسوجات بی بافت دسته: گزارش کارآموزی و کارورزی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 909 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 62 تولید مصرف منسوجات بی بافت…

  • آزمون منبع کنترل درونی - بیرونی راتر

    آزمون منبع کنترل درونی - بیرونی راتر دریافت آزمون منبع کنترل درونی - بیرونی راتر دسته: روانشناسی و علوم تربیتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 799 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 6 آزمون منبع کنترل درونیبیرونی راتر قیمت فایل…

  • دانلود پاورپوینت برنامه ریزی منابع انسانی بخش سلامت

    دانلود پاورپوینت برنامه ریزی منابع انسانی بخش سلامت دریافت دانلود پاورپوینت برنامه ریزی منابع انسانی بخش سلامت دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: pptx حجم فایل: 3256 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 45 فرایندی است که بر اساس آن سازمان تعیین…

  • پاورپوینت فصل دوازدهم تئوری حسابداری 2 دکتر شباهنگ (جلد دوم)

    پاورپوینت فصل دوازدهم تئوری حسابداری 2 دکتر شباهنگ (جلد دوم) دریافت پاورپوینت فصل دوازدهم تئوری حسابداری 2 دکتر شباهنگ (جلد دوم) دسته: حسابداری بازدید: 1 بارفرمت فایل: pptx حجم فایل: 2858 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 24 دانلود پاورپوینت فصل دوازدهم…

  • دولت الکترونیک

    دولت الکترونیک دریافت دولت الکترونیک در جهان امروز هیچ تجارت و خدماتی بدون نوآوری و خلاقیت نمی تواند پیشرفت کند، چرا که نیازهای بشر در طول تاریخ هرروز در حال تغییر بوده و نیازهای کنونی با نیازهای 20 سال قبل…

  • مقاله صادرات غیر نفتی در بودجه سال 85

    مقاله صادرات غیر نفتی در بودجه سال 85 دریافت مقاله صادرات غیر نفتی در بودجه سال 85 دسته: حسابداری بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 19 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 32 مقاله صادرات غیر نفتی در بودجه سال 85…

  • پاورپوینت پیش بینی تقاضا

    پاورپوینت پیش بینی تقاضا دریافت پاورپوینت پیش بینی تقاضا دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 1421 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 48 پیش بینی تقاضا تفاوت تقاضا و نیازعوامل موثر بر پیش بینی تقاضا روش های پیش بینی…

  • پاورپوینت نحوه تشکیل گریس و انواع آن

    پاورپوینت نحوه تشکیل گریس و انواع آن دریافت پاورپوینت نحوه تشکیل گریس و انواع آن گریس ها تعریف گریس گریس تعریف گریس دسته بندی شیمی بازدید ها 137 فرمت فایل pptx حجم فایل 2.302 مگا بایت تعداد صفحات فایل 16…

  • بررسی نظام ارزیابی عملكرد كاركنان در شركت الكتریك خودرو شرق

    بررسی نظام ارزیابی عملكرد كاركنان در شركت الكتریك خودرو شرق دریافت بررسی نظام ارزیابی عملكرد كاركنان در شركت الكتریك خودرو شرق بررسی نظام ارزیابی عملكرد كاركنان در شركت الكتریك خودرو شرق دسته بندی مدیریت بازدید ها 127 فرمت فایل doc…

  • پرسشنامه باورهای غیر منطقی جونز - 100 ماده ای 1968

    پرسشنامه باورهای غیر منطقی جونز - 100 ماده ای 1968 دریافت پرسشنامه باورهای غیر منطقی جونز - 100 ماده ای 1968 دسته: علوم انسانی بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 12 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 9 پرسشنامه باورهای غیر…

  • افزایش اعتماد به نفس

    افزایش اعتماد به نفس دریافت افزایش اعتماد به نفس دسته: علوم پزشکی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 60 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 69 خواندن این مقاله برای اعتماد به نفس و خودباوری و بالا بردن اعتماد به نفس…

  • دانلود پاورپوینت معرفی شهر اصفهان

    دانلود پاورپوینت معرفی شهر اصفهان دریافت دانلود پاورپوینت معرفی شهر اصفهان این پاورپوینت در 46 اسلاید می باشد خلاصه ای از اسلایدها بصورت تصویری در لینک زیر ارائه شده است دسته بندی معماری بازدید ها 260 فرمت فایل pptx حجم…

  • مبانی نظری اخلاق حرفه ای رویکردهای عمده در فلسفه اخلاق

    مبانی نظری اخلاق حرفه ای رویکردهای عمده در فلسفه اخلاق دریافت مبانی نظری اخلاق حرفه ای رویکردهای عمده در فلسفه اخلاق دسته: علوم انسانی بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 96 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 40 پیشینه ومبانی نظری…

  • دانلود اقدام پژوهی چگونه توانستم درس انشا را برای دانش آموزان جذاب نمایم

    دانلود اقدام پژوهی چگونه توانستم درس انشا را برای دانش آموزان جذاب نمایم دریافت دانلود اقدام پژوهی چگونه توانستم درس انشا را برای دانش آموزان جذاب نمایم دسته: روانشناسی و علوم تربیتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 21…

  • پاورپوینت تحلیل فضای شهری (پل معلق آمل)

    پاورپوینت تحلیل فضای شهری (پل معلق آمل) دریافت پاورپوینت تحلیل فضای شهری (پل معلق آمل) دسته: معماری بازدید: 2 بارفرمت فایل: pptx حجم فایل: 12996 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 32 اطلاعات کامل در مورد پل معلق و شهر آمل قیمت…

  • 15 پرسشنامه در ارتباط با برند سازمانی

    15 پرسشنامه در ارتباط با برند سازمانی دریافت 15 پرسشنامه در ارتباط با برند سازمانی دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 2583 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 30 پرسشنامه برند سازمانی قیمت فایل فقط 24,200 تومان پرسشنامه برند…

  • مبانی نظری وپیشینه تحقیق در مورد عدالت سازمانی

    مبانی نظری وپیشینه تحقیق در مورد عدالت سازمانی دریافت مبانی نظری وپیشینه تحقیق در مورد عدالت سازمانی مبانی نظری وپیشینه تحقیق در مورد عدالت سازمانی دسته بندی مدیریت بازدید ها 258 فرمت فایل doc حجم فایل 48 کیلو بایت تعداد…

  • پاورپوینت و اسلاید درباره کشور مصر دارای 116 اسلاید

    پاورپوینت و اسلاید درباره کشور مصر دارای 116 اسلاید دریافت پاورپوینت و اسلاید درباره کشور مصر دارای 116 اسلاید دسته: عمومی بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 3302 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 1 پاورپوینت و اسلاید درباره کشور مصر…

  • رهنمود های نمره گذاری پرسشنامه موقعیت های زناشوئی (MSS)

    رهنمود های نمره گذاری پرسشنامه موقعیت های زناشوئی (MSS) دریافت رهنمود های نمره گذاری پرسشنامه موقعیت های زناشوئی (MSS) موقعیت های زناشوئی شوهر دسته بندی علوم انسانی بازدید ها 86 فرمت فایل docx حجم فایل 27 کیلو بایت تعداد صفحات…

  • پرسشنامه محقق ساخته انتقال مهارت های مدیریتی

    پرسشنامه محقق ساخته انتقال مهارت های مدیریتی دریافت پرسشنامه محقق ساخته انتقال مهارت های مدیریتی پرسشنامه محقق ساخته انتقال مهارت های مدیریتی دسته بندی علوم انسانی بازدید ها 124 فرمت فایل docx حجم فایل 15 کیلو بایت تعداد صفحات فایل…